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안녕하세요..
분양의 핵심정보만 쏙쏙 알려드리는
분양타파입니다
분양의 모든것~
무엇이든 물어보세요
오늘 소개해드릴
아파트 공급소식은
경기도 남양주시 오납읍
양지리에 선보이는
역도 가깝고,
숲도 가깝고,
학교도 가깝고
문앞에 대자연이
한눈에 펼쳐지며
별내지구와 다산지구의
생활인프라가 인접한
모두가 기다렸던
퍼펙트한 프리미엄 아파트!
창을 열면 푸른자연!
문을 나서면 오남역 역세권!
남양주의 새로운 주거단지로
자연속 대단지 아파트!
남양주에서
다시 만날 수 없는
착한 모집가와
대한민국 주택산업의 명가
서희건설의
서희스타힐스 브랜드 파워!
또한
사업지 인근의
왕숙신도시
최대 수혜지역으로
더욱 다양한
인프라가 갖춰질
예정이며
경기 북부 생활권을 대표할
서희스타힐스
명품 주거 브랜드
총 3,442세대
매머드급
대단지 아파트 입니다
경기도 남양주에서
이 보다 완벽한 아파트는
만나기 힙듭니다
오남역 초역세권과
8호선,GTX-B 개통등
다양한 교통호재로
서울이 한걸음,
서울 어디든 가까워지는 일상,
입지도 가치도 앞서가는
남양주의 명작
오남역 서희스타힐스 입니다
[오남역 서희스타힐스]
오남역 초역세권 아파트
서희스타힐스 브랜드 파워
3,442세대 매머드급 프리미엄
왕숙신도시 최대수혜 단지
남양주 최고규모 커뮤니티
1단지 사업승인접수 완료
3단지 설립인가 완료
청약통장無/파격혜택
서희건설이 선보이는
'서희스타힐스'
총 3,442세대
미니신도시급 규모의
대단지로
역세권, 학세권,
몰세권, 숲세권의
모든 세권이 통하는
프리미엄의 절정에 달한
양지7지구 지역주택조합
오남 서희스타힐스가
선착순 조합원 모집중에 있어
분양타파와 함께
핵심 공급정보
자세히 알아보시죠
남양주는
서울과 근접한
지리적 강점을 갖고 있는
지역으로
서울시 및 의정부,
구리, 하남,
광주, 양평군등
인접하여
도시간
기능연계 중추의
중요입지를
갖추고 있습니다
당 사업지는
10년 내
인구수 151%
증가 계획인
남양주 북부생활권 내
양지7지구에
위치하고 있습니다
양지7지구는
지구단위 계획 완료로
1BL은 학교용지,
2BL은
근린생활시설 용지,
3BL은
근린공원이 인접하고
있습니다
당 사업지는
양지 7지구 내
A-1,2,3 BL에
지역주택조합
개발사업을 실시하여
입지를 비롯해
상품성과
서희스타힐스의
브랜드 프리미엄으로
오남지역의
랜드마크가 될것으로
기대하고 있습니다
내 주거공간과
미래의 투자처를 책임질
시공사는
주거문화의 새로운 패러다임
주택산업의 명가
서희건설이 맡았는데요
1군 건설사
서희건설의 책임 시공으로
사업의 신뢰성과
안정성을 확보하였습니다
대한민국
건설산업의 중심으로
성장해온 서희건설의
주거 프리미엄 아파트 브랜드
'서희스타힐스'가
남양주시 오납읍에
찾아옵니다
2022년
시공능력평가 21위,
아파트 브랜드 평판 14위의
믿음직한
건설시공능력
1군 메이저 건설사
서희건설에서
남양주의
신주거 문화를 선도하는
서희스타힐스 브랜드
대단지를 완성할
오남역 서희스타힐스입니다
아파트의경우
실거주나 투자시
최우선으로 고려하는 요소가
브랜드인데요
서희스타힐스는
인지도나 신뢰도가 높은
대한민국 대표 브랜드이며
브랜드는
곧 프리미엄 입니다
남양주의 중심에서
살면서 가치를 더해가는
'서희스타힐스'
명품 브랜드이며
높은 신뢰성과 안정성으로
주변 시세보다 높은
브랜드 프리미엄을
기대해볼수 있습니다
경기도 남양주를
대표하는 랜드마크
총 3,442세대 대단지
프리미엄의 완성인
오남 서희스타힐스는
인근 시세대비
저렴하면서도
합리적인 가격으로
앞으로가 더욱 기대되는
미래가치, 생활의 자부심과
만족까지 설계한
남양주시 오납읍
양지리 아파트인
양지7지구
지역주택조합 아파트
입니다
지역주택조합은
다수의 구성원이
주택을 마련하기 위해
결성하는 조합으로,
조합원이
사업시행자가 되므로
개발이익이
조합원에게 귀속되고,
조합원이
사업주체로 나서기 때문에
낮은 공사 도급가와
각종 세금 및
사업비용 절감등이 가능한
주택마련
특화 제도입니다
많은 분들이 아시다시피
지역주택조합아파트는
저렴한 가격으로
내집마련을 하거나
제로금리시대에
시세차익을 위한
수익형 부동산으로
인기가 높아지고 있죠
또한
경쟁순위와
청약통장이 필요없고
일반분양보다
저렴한 분양가에
준공후
전매제한이 없는 것이
최대장점이죠
조합원 자격조건은
조합설립인가
신청일 기준
만19세 이상의 세대주로
세대원 전체가 무주택이거나
전용면적 85㎡이하를
1채 소유하고 있는
서울, 경기, 인천지역에
6개월 이상 거주한
세대주가 가능합니다
지역주택조합 관련
주택법 개정으로
주택조합 조합원 재산권 보호,
사업추진의 투명성 및
토지확보 요건이 강화되고
초기 투자금이 증가되어
일반분양아파트 대비 저렴하고
합리적인 모집가로
진접2지구와
3기신도시 왕숙지구
개발 지속에 따른
최대 수혜단지에
내집마련할수 있는
마지막 기회라 생각됩니다
전국의 아파트 공급은
인허가 과정만
오랜 시간이 걸리는
재개발 보다
사업절차가 간단한
지역주택조합 사업이
더 활발히
이루어지고 있는데요
주변시세대
저렴한 공급가인
낮은 가격에
아파트를 취득할수 있는
지역주택조합아파트의 인기는
고공 행진중에 있습니다
토지 확보가 가장 중요한
지역주택조합사업으로
주요 실패 원인은
토지매입으로 인한
사업 진행 차질이
대다수 인데요
오남역 서희스타힐스는
개발사업절차
50%이상 진행,
3개 단지
토지 확보율 91.3%,
토지 확보면적
총 42,993평 중 39,240평
높은 토지 확보율을
바탕으로
사업진행이
빠르고 위험요소가 적어
사업 안정성이
보장된 상품입니다
서울을 비롯한
전국에 많은 지역주택조합
사업장에서 사업이
성공되고 있습니다
꼼꼼히 따져보시고
선택하신다면
성공은 보장되어 있습니다
합리적이고
똑똑하게 조합원 가입이
곧 혜택으로
지역주택조합에
가입하는 순간부터
프리미엄 발생!
1단지 설립인가 완료
2단지 설립인가 신청
3단지 설립인가 완료
비교할 수 없는
안전하고 확실한 투자메리트!
'오남 서희스타힐스'
오남읍 양지리에서 만나는
'서희스타힐스'
브랜드 프리미엄을 넘어
매머드급의
명품 프레스티지 주거단지!
남양주의
내집마련 마지막 찬스!
'이 기회를 놓치지 마세요'
남양주를 대표하는
랜드마크
총 3,442세대
대단지 프리미엄의 완성인
오남 서희스타힐스 아파트는
인근 시세대비
저렴하면서도
합리적인 가격으로
앞으로가 더욱 기대되는
미래가치, 생활의 자부심과
만족까지 설계한
오남읍 양지리 신축아파트인
양지7지구
지역주택조합 아파트입니다
당사업지 주변으로
꾸준한 개발이
진행되고 있기 때문에
추후
시세차익을 위한
투자를 생각하시는 분들에게
핫한 소식을
전해드릴수가 있는데요
다수의
광역교통을 통한
수도권 생활권 편입에 따른
장거리 통행수요를
대처하고
출퇴근 30분대 이내로
단축될 전망이며
GTX개발외
8,9호선 연장,
중앙선 역사 신설등
우수한 광역 접근성을
기대할 수 있습니다
2030 남양주시
경관계획 검토시
사업지가 위치한
북부생활권은
수변생태 경관권역으로
경관구상이 되는
곳인데요
사업지 인근
호수공원의
경관개발에 따른
수변경관관리,
진입도로 개선등
주거 개선 및 생활인프라를
기대할 수 있습니다
왕숙지구는
2023년 6월
첫삽을 시작으로
2024년
전국 신규 GTX노선
17개 개통예정이며
사업지와 인접한
왕숙지구 착공 예정 및
GTX개통예정에 따른
긍정적인 여론이
형성중에 있습니다
당 사업지는
교통환경도 탁월한데요
오남역을
도보 5분 거리에서
누릴 수 있는
역세권 아파트로
노원역까지 14분,
오남역~별내역~잠실역도
30분대로
이동할 수 있습니다
또한
차량을 이용하면
덕송~내각 고속화도로로
서울 상계와 노원 등으로
접근성이 좋고
구리포천고속도로,
북부간선도로와
강변북로 등으로
진출입도 용이합니다
게다가
구리세종고속도로 연결로
광역교통망을 확충했으며
8호선 북별내선 연장 및
수도권광역급행철도
GTX-B노선이 개통되면
직주근접성이
더욱 개선될 것으로
기대하고 있습니다
이외에도
단지 앞에는
여우내 마을버스
정류장이 위치해
광역버스
(잠실, 강남역 등)을
이용해
출퇴근이 수월한
교통여건을
갖췄습니다
학부모 마음을 사로잡는
안전과 특화된
등.하교길과
자연친화적인 교육환경을
자랑하는데요
단지에서
400~500m 반경,
도보 5분 거리에
양지초, 오남초,
오남중, 오남고등
도보로 통학이 가능한
우수한
학세권아파트 입니다
특히
사교육 시설이
다수 위치한
명문학원가와
시립오남도서관,
시립진접푸른숲도서관등
교육여건이 우수한
교육특화단지로
우수한 면학 분위기가
조성될 것으로
예상됩니다
오남지구
사업지역 내에 속해
생활 편의시설 구성이
우수하며
진접 택지지구와도
인접해 있습니다
뿐만아니라
단지 주변에
근린상권이 자리하며
진접선 복선전철 개통등
도로교통망 개선으로
별내, 서울 노원상권
이용도 용이합니다
주변 생활 인프라
역시 뛰어난데요
종합병원,
보건소, 도서관 등
다양한 편의시설이
조성돼 있으며
홈플러스, 이마트와
하나로마트,
다산아울렛,
롯데백화점도
근처에서 편리하게
이용 가능합니다
여기에
단지 인근으로
철마산이 가깝고
오남저수지, 왕숙천,
양지근린공원등
풍부한 자연녹지를
품고 있으며
국립 광릉수목원
자연휴양림도 가깝게
이용할 수 있어
쾌적한 자연환경을 갖춘
그린 아파트로
평가받고 있습니다
오남역 서희스타힐스의
셀링 포인트를
체크해보면
지역주택조합 개발에
시공사의
사업경험은
매우 중요한
요소인데요
대한민국 지역주택조합
사업 NO.1
(주)서희건설이 짓는
서희스타힐스
브랜드 아파트 입니다
오남역 4호선이
개통함에 따라
서울까지 수도권 접근이
가능합니다
당사업지는
오남역이
도보 5분 거리로
이용 가능한
역세권 아파트로
서울까지 15분,
서울 3대
핵심 업무지구를
30분안에
서울 어디든 쾌속이동이
가능합니다
지역주택조합
개발사업은
여러단계로 나뉘어져
단계별 리스크가
존재하는데요
당사업지는
잔여단계가
사업계획승인과
착공 단계로
안정성을 확보하였으며
사업승인 완료후
전매가능하여
단기간 내
수익 확보 가능한
확실한 투자처 입니다
오남의 명소
호수공원 인접
힐링 라이프,
철마산이 인접한 숲세권
에코 라이프,
삶의 여유와 활력의 공간
웰빙 라이프,
쾌적함과 안전함의 시작
세이프 라이프등
4가지 지향점을 통한
FOR LIFE 실현이
가능합니다
블루존 수로연계,
오렌지존
주거지조화 연계,
그린존 철마산 연계등
단지별 경관계획으로
3가지
경관컨셉을 통한
단지간
연계성을 확보한
특장점을
갖추고 있습니다
타지역
비교사례를 통한
실거래가 분석후
미래가치 분석 결과
지주택 프리미엄과
노후도 98%지역에
신규 공급에 따른
시세차익 프리미엄은
더욱 높아질 전망입니다
남양주
최중심에 선보이는
신축 아파트로
가격상승 중이며
내집 마련의 꿈을 이룰 수 있는
마지막 기회입니다
지금이 그 타이밍 입니다
마감임박!
오남읍 양지리
서희스타힐스는
교통, 교육,
생활인프라, 미래가치등
모든 측면에서
우수한 입지와 상품성,
시공사인 서희건설의
역량이 어우러진
대단지 아파트로
실수요자나 투자자들에게
많은 주목을 받고 있으며
남양주 오남지구를
대표하는
랜드마크 아파트로
수요자들의 관심이
집중되고 있습니다
경기도 남양주시 하늘아래
내집마련의 꿈을
망설였던분들은
지역주택조합을 이용하여
저렴한 모집가에
내집 마련과 시세차익의
프리미엄 기회를
잡아보시길 바랍니다
남양주시 오납읍 양지리
노후단지 밀집지역에
3,442세대 대단지
서희스타힐스
1군 브랜드 신규아파트가
들어서게 되어
희소성 및 주변의 랜드마크로
자리매김 할것으로
기대하고 있습니다
합리적인 가격의
똘똘한 한채,
양지7지구의
황금입지로 완성
확실한 미래가치!
선택한 순간! 성공이 된다!
높은 미래가치와
남양주 양지7지구의 중심
탁월한 입지의
역세권, 학세권, 몰세권,
숲세권/팍세권에 따른
저렴하고 합리적인 가격에
새 아파트 희소가치로 인해
실거주나 시세차익의
프리미엄 상승도
상당히 높아질것으로
예상됩니다
양지7지구
지역주택조합 아파트인
오남역 서희스타힐스는
총 3개 단지로
조성될 예정인데요
경기도 남양주시
오남읍 양지리 일원에
대지면적 총 142,127m2
(42,993py)규모로
1단지(A-1BL)
1308세대,
2단지(A-2BL)
1080세대,
3단지(A-3BL)
1054세대등
미니신도시급
총3442세대로
조성됩니다
지하 2층~지상 31층
규모로
전용면적
59㎡~84㎡ 타입의
선호도 높은
중·소형 평형대로
구성 되었습니다
이 외에
양면 개방형 구조로
환기에 우수한
맞통풍 구조가 적용된
실내는
4Bay 판상형 위주
평면을 채택해
개방감과 공간 활용도를
높였으며
채광과 통풍에
유리합니다
또한
전 세대에
팬트리 공간을
제공함으로써
수납공간을 극대화한
설계를 선보이고 있으며
조경률이
35.60%(예정)에 달해
녹지 공간을 벗하는
단지로 꾸며질
예정입니다
뿐만아니라
전 동에
필로티 설계를 적용했으며
주방 역시
선호도가 높은
'ㄷ'자 주방을 설계해
주부들의 동선을
배려했으며
안방에는 드레스룸도
설치됩니다
단지 내
어린이집과 유치원이
예정돼 있으며
실내골프연습장,
피트니스센터, GX룸등
운동시설 및 카페,
작은도서관 등
다양한 커뮤니티시설이
마련됩니다
▣ 오남역 서희스타힐스 1단지 ▣
오남 서희스타힐스
1단지는
양지7지구 A-1BL로
경기도 남양주시 오납읍
양지리 101-2번지 일원에
대지면적 16,004평에
건축면적 2,440평
규모로
지하2층~지상 31층,
14개동
1,308세대로
구성됩니다
주차계획은
세대당 1.23대
총 1,620대의
주차 불편없는
넉넉한 주차공간을
확보하였고
근린생활시설 조성으로
편리한 원스톱 라이프가
실현됩니다
전 세대
남향위주의 배치로
일조량 및 조망권이 우수하고
최신트랜드에 맞춰
실수요자의
선호도가 가장 높은
일대에서는 보기드문
대단지 중소형 아파트로
타입별
59㎡ 755세대
75㎡ 276세대
84㎡ 277세대
3개의 평형대
4가지 타입으로
전세대 중소형의
특화평면으로
구성되었습니다
<59A타입 - 554세대>
59A타입은
판상형 4Bay 구조로
대면형 주방, 팬트리,
드레스 내 파우더룸이
적용되었고
맞통풍이 용이한 구조이며
2.4m의 천장고로
설계되었습니다
<59B타입 - 201세대>
59B타입은
타워형 세대 내
공간분리구조로
대면형 주방, 팬트리,
드레스 내 파우더룸이
적용되었고
독립적 공간구성과
2.4m의 천장고로
설계되었습니다
<75타입 - 276세대>
75타입은
판상형 4Bay 구조로
대면형 주방, 팬트리,
드레스 내 파우더룸이
적용되었고
맞통풍이 용이한 구조이며
2.4m의 천장고로
설계되었습니다
<84타입 - 277세대>
84타입은
판상형 4Bay 구조로
대면형 주방, 팬트리,
드레스 내 파우더룸이
적용되었고
맞통풍이 용이한 구조이며
2.4m의 천장고로
설계되었습니다
단지내
부대시설은
어린이 놀이터,
유아놀이터,
주민운동시설,
가로수길등
사람들의 소통과
어우러지는
만남이 있는 문화단지,
주변자연환경과
상호 유기적인
복합단지,
인근 녹지 및
녹색 보행자 가로를 통한
녹지의 유입의
쾌적한 주거 단지로
조성됩니다
보안등, 멀티폴,
볼라드, 패턴등,
수목조명등
주변 자연경관을
고려하여
편안한 빛으로 설계되는
야간경관이
계획되었습니다
이외에도
세대 내에서
탁트인 뷰를
감상할수 있으며
상가를 비롯해
다양한 부대시설,
조경계획,
단지입구,
다양한 커뮤니티 시설이
조성될
예정입니다
▣ 오남역 서희스타힐스 2단지 ▣
오남 서희스타힐스
2단지는
양지7지구 A-2BL로
경기도 남양주시 오납읍
양지리 186-10번지 일원에
대지면적 12,543평에
건축면적 2,255평
규모로
지하2층~지상 31층,
10개동
1,080세대로
구성됩니다
주차계획은
세대당 1.27대
총 1,376대의
주차 불편없는
넉넉한 주차공간을
확보하였고
근린생활시설 조성으로
편리한 원스톱 라이프가
실현됩니다
전 세대
남향위주의 배치로
일조량 및 조망권이 우수하고
최신트랜드에 맞춰
실수요자의
선호도가 가장 높은
일대에서는 보기드문
대단지 중소형 아파트로
타입별
59㎡ 821세대
75㎡ 259세대
2개의 평형대
3가지 타입으로
전세대 중소형의
특화평면으로
구성되었습니다
<59A타입 - 596세대>
59A타입은
판상형 4Bay 구조로
대면형 주방, 팬트리,
드레스 내 파우더룸이
적용되었고
맞통풍이 용이한 구조이며
2.4m의 천장고로
설계되었습니다
<59B타입 - 225세대>
59B타입은
타워형 세대 내
공간분리구조로
대면형 주방, 팬트리,
드레스 내 파우더룸이
적용되었고
독립적 공간구성과
2.4m의 천장고로
설계되었습니다
<75타입 - 259세대>
75타입은
판상형 4Bay 구조로
대면형 주방, 팬트리,
드레스 내 파우더룸이
적용되었고
맞통풍이 용이한 구조이며
2.4m의 천장고로
설계되었습니다
단지내
부대시설은
어린이 놀이터,
유아놀이터,
주민운동시설등
자연과 사람이
함께하는 단지,
만남과 커뮤니티가
활발한 소통하는 단지,
건강과 행복이 넘치는
쾌적한 주거단지로
조성됩니다
보안등, 멀티폴,
볼라드, 패턴등,
수목조명등
주변 자연경관을
고려하여
편안한 빛으로 설계되는
야간경관이
계획되었습니다
이외에도
고품격 주출입구를
비롯하여
어울림광장,
어린이 놀이터등
다양한 커뮤니티 시설이
조성될
예정입니다
▣ 오남역 서희스타힐스 3단지 ▣
오남 서희스타힐스
3단지는
양지7지구 A-3BL로
경기도 남양주시 오납읍
양지리 186-10번지 일원에
대지면적 14,444평에
건축면적2,875평
규모로
지하2층~지상 31층,
14개동
1,054세대로
구성됩니다
주차계획은
세대당 1.33대
총 1,406대의
주차 불편없는
넉넉한 주차공간을
확보하였고
근린생활시설 조성으로
편리한 원스톱 라이프가
실현됩니다
전 세대
남향위주의 배치로
일조량 및 조망권이 우수하고
최신트랜드에 맞춰
실수요자의
선호도가 가장 높은
일대에서는 보기드문
대단지 중소형 아파트로
타입별
59㎡ 715세대
75㎡ 174세대
84㎡ 165세대
3개의 평형대
4가지 타입으로
전세대 중소형의
특화평면으로
구성되었습니다
<59A타입 - 442세대>
59A타입은
판상형 4Bay 구조로
대면형 주방, 팬트리,
파우더룸이 적용되었고
맞통풍이 용이한 구조이며
2.4m의 천장고로
설계되었습니다
<59B타입 - 273세대>
59B타입은
타워형 구조로
대면형 주방, 팬트리,
파우더룸이 적용되었고
독립적 공간구성과
2.4m의 천장고로
설계되었습니다
<75타입 - 174세대>
75타입은
판상형 4Bay 구조로
대면형 주방, 팬트리,
파우더룸이 적용되었고
맞통풍이 용이한 구조이며
2.4m의 천장고로
설계되었습니다
<84타입 - 174세대>
84타입은
판상형 4Bay 구조로
대면형 주방, 팬트리,
파우더룸이 적용되었고
맞통풍이 용이한 구조이며
2.4m의 천장고로
설계되었습니다
단지내
부대시설은
어린이 놀이터,
유아놀이터,
주민운동시설,
가로수길등
사람들의 소통과
어우러지는
만남이 있는 문화단지,
주변자연환경과
상호 유기적인
복합단지,
인근 녹지 및
녹색 보행자 가로를 통한
녹지의 유입의
쾌적한 주거 단지로
조성됩니다
보안등, 멀티폴,
볼라드, 패턴등,
수목조명등
주변 자연경관을
고려하여
편안한 빛으로 설계되는
야간경관이
계획되었습니다
이외에도
고품격 주출입구를
비롯하여
주민운동시설,
어린이 놀이터등
다양한 커뮤니티 시설이
조성될
예정입니다
[59A타입 내부인테리어]
[59B타입 내부인테리어]
[75타입 내부인테리어]
[84타입 내부인테리어]
남향 및 판상형 위주
특화설계로 인해
편안한 주거환경을
구축하고
4베이 구조의
넓은 수납공간을
제공하며
세대별로 드레스룸,
붙박이장, 팬트리 등
수납공간을 극대화해
실생활공간을
늘렸습니다
또한
유해물질이 적은
친환경 마감재를 사용하고
빌트인 전기오븐,
3구 가스쿡탑,
전자비데등 제공하며
친환경 마감재를
사용했으며
가변형 벽체를 활용한
다양한 인테리어가
가능합니다
특히
남양주 최고층
31층에서 바라보는
파노라마 뷰와
오남 호수공원 뷰로
탁트인 조망과 함께
쾌적한 주거환경을
갖추고 있습니다
오남읍 양지리
서희스타힐스
주변 아파트의경우
대부분 연식이
오래된 아파드와
노후된 주택으로 인해
신축 아파트에 대한 갈망이
높게 나타나고 있으며
구도심의 신축아파트로
완벽한 생활인프라와
입지프리미엄을 갖춘
미래가치가 높은
아파트로 인기를
모으고 있습니다
오남 서희스타힐스 아파트는
총 3,442세대
매머드급 대단지,
브랜드 프리미엄과
오남역 초역세권을 비롯해
왕숙신도시
최대 수혜단지이며
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실거주나 투자가 가능하여
서울 및 수도권 투자자와
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1단지 79.3%
2단지 100%
3단지 85.6%를
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1단지
사업승인접수 완료
3단지
설립인가 완료등
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사전예약제로
운영되고있으니
방문예약을
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